Kiinteistöhuoltoalan moniosaaja

HUOLTOSOPIMUS

Huoltosopimusten sisältö vaihtelee kiinteistökohtaisesti, mutta seuraavat sopimuskohdat löytyvät lähes jokaisesta sopimuksesta: 

LUMITYÖT

  • Arkisin työt aloitetaan kun sohjolunta on satanut 4 cm tai pakkaslunta 6 cm. Illan ja yön aikana satanut lumi poistetaan klo 12.00 mennessä. Iltapäivällä satanut lumi poistetaan seuraavaan aamuun klo 7.00 mennessä
  • Viikonloppuisin ja pyhäpäivinä työt aloitetaan kun sohjolunta on satanut 6 cm tai pakkaslunta 8 cm. Edellisen illan ja yön aikana satanut lumi poistetaan klo 14.00 mennessä. Iltapäivän aikana satanut lumi poistetaan seuraavaan aamuun klo 9.00 mennessä

 

HIEKOITUS

  • Illan ja yön aikana syntyneen liukkauden torjumiseksi on käytävät ja parkkialue hiekoitettu klo 8.00 mennessä

 

KEVÄT / SYYSSIIVOUS

  • Lehdet poistetaan kerran vuodessa syksyllä
  • Hiekoitushiekka poistetaa keväällä 15.5 mennessä

 

NURMIKONHOITO

  • Nurmikon pituus pidetään alle 8 cm. Poikkeamia enintään kolme kertaa kasvukauden aikana. Leikkuu jätettä ei kerätä pois
  • Lannoitus joka toinen vuosi keväällä

 

ULKOALUEET

  • Kulttuuriroskien poisto kerran viikossa
  • Roska-astioiden tyhjennys tarvittaessa
  • Jätekatoksen siivous kerran viikossa

 

YLEISET TEHTÄVÄT

  • Liputukset virallisina ja vakiintuneina liputuspäivinä
  • Päivystys 24 h
  • Vikailmoitusten vastaanotto ja niistä huolehtiminen
  • Yhtiön tiedotteiden jako asukkaille
  • Huoltokirjan ylläpitäminen
  • Kiinteistön kunnon valvonta ja havainnoista raportointi
  • Yleisissä tiloissa ikkunoiden ja ovien kunnossapito, viemäreiden puhdistus, lamppujen vaihdot, lukkojen ja saranoiden voitelu.
  • Kiinteistön koneiden ja laitteiden toiminnasta huolehtiminen
  • Nimenvaihdot
  • Kulutusten seuranta

 

SIIVOUS

  • Käytävät, portaat ja ala-aulat pestään kerran viikossa
  • Käytävät, portaat ja ala-aulat kuivapyyhitään kerran viikossa
  • Ala-aulan ovien lasit pyyhitään kaksi kertaa viikossa
  • Kellaritilat siivotaan kerran kuukaudessa
  • Kaiteet pyyhitään kerran kuukaudessa
  • Saunat desinfioidaan kerran viikossa, sekä pukuhoneet siivotaan kerran viikossa
  • Matot imuroidaan kaksi kertaa viikossa

 



Yhtiö maksaa kaikki töissä käytetyt tarvikkeet sekä tehtävistä aiheutuneet kulut.

Yleisesti huoltosopimukset eivät sisällä seuraavia tehtäviä:

  • Lumen kuormaus ja poiskuljetus
  • Lumen tiputus katolta
  • Nurmialueen ja istutusten kastelu
  • Nurmialueen paikkaus
  • Kitkentä
  • Pensasleikkaukset
  • Piha-alueiden pesut
  • Hiekoitushiekan poiskuljetus
  • Rappukäytävien peruspesu ja vahaus

PÄIVYSTYS HÄTÄTAPAUKSISSA

  • Kun tulvii
  • Kun avain katoaa ja kotiin pitäisi päästä
  • Kun havaitaan yhtiössä jotain normaalista poikkeavaa

Päivystysaika:

Ma-Pe klo 16:00 - 07:30,
viikonloput ja pyhäpäivät

Päivystysnumeromme
0400 461 533